房地产税要来了 100万的房子每年交5000元税？
-
- -
房地产税全面开征还有多远？房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么？
房地产税要交多少？
收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负（如按照人均超过60平方米的进行房产税征收。）
比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应缴房产税4200元左右。按照这个标准计算一下：每年5000，10年5万，70年产权就要多交35万!!!
重要进展：房地产税法列入了第一类立法项目
今年5月25日，财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示，。
在贾康看来，房地产税立法已经进入一类立法，也就是在去年下半年明确提出进入立法规划以后，它是排在“第一阵营”的。不过考虑到目前的楼市情况和“去库存”的主要方向，一旦推出可能会给楼市带来一定的影响。
那么，房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，。
因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，。”
截至目前，营业税改增值税已经在今年5月全面启动。消费税还待改革。个人所得税因为征收的操作问题，暂时没新的进展。而环保税草案将在本月审议。
而房地产税进展较少。郝如玉表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大，有的地区税收成本甚至和税收收入相当，另外一个地区征收房地产税，使得人才向周边地区转移。
房地产税法通过之后会立即实施吗？
据了解，房地产税法从通过到实施应该会有一个过渡阶段，从而让社会对法律有充分的认知、了解和准备。立法通过后并不意味着就会在全国马上开征，两者不是同步的。
房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方政府自己决定，并不是在某个时间全国一起征收，各个地方可以差别化。
对于征收范围，中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积，“免税面积设定为人均60平方米比较合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民第一套住房不用交税。” 对于免征额和税率，目前官方并未释放任何信息。
（文章内容属作者个人观点，投资者据此操作，风险请自担。）
友情链接