项目建设现场(盛夏季节拍摄)
近日,从北京实创高科技发展有限责任公司获悉,该公司承建的北京市在建规模最大、全面实施装配式建筑体系及集成技术的公共租房住房试点项目之一--北京市实创青棠湾公租房项目年底5栋楼结构封顶,预计2018年交付使用。
实创青棠湾公租房项目位于北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地,总占地11公顷,总建筑面积约33万平米。项目由北京实创高科技发展有限责任公司开发建设、中国建筑标准设计研究院主持研发设计,是北京市在建规模最大、全面实施装配式建筑体系及集成技术的公共租房住房试点项目之一,计划于2017年底竣工。
项目位置示意图
项目在全国首次研发实现了新型建筑支撑体与填充体建筑工业化通用体系,并系统落地了建筑主体装配和建筑内装修装配的集成技术,对当前我国大力推进装配式建筑发展背景下的保障性住房和商品住房的建筑主体和内装产业化借鉴作用。
该公司董事长陈晓智认为,当前我国正处于转变建筑业生产方式和实现开发建设供给侧转型发展的关键时期,针对建筑业的建设方式粗放、能源资源消耗高、劳动生产率偏低、技术创新能力不强、建筑品质不高等问题,青棠湾公租房项目积极响应政府号召,以国际先进可持续发展建筑产业化理念和装配式技术全面提高建筑工程质量和建设效率,实现建筑业节能减排和可持续发展的建设目标。
项目效果图
项目设计方中国建筑标准研究院的总建筑师刘东卫介绍,项目实施了新型支撑体填充体的建筑体系与装修部品化技术,联合国内外十余家产学研用单位进行科技攻关,体系化应用了建筑长寿化等数十项集成技术,从系统实施到设计、生产、施工、维护等产业链各个环节均做了开创性的探索与实践。
住建部科技与产业化发展中心相关负责人认为,青棠湾公租房项目提升了住宅全寿命期内资产价值和使用价值,实现了标准化大规模部品成批量生产与供应,通过产业链集成协同模式创新,以设计标准化、部品工厂化、建造装配化实现了技术市场化落地。青棠湾公租房项目将带动北京甚至全国建筑主体和内装产业化建设全面发展。
来源:首都建设报
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