【节目预告】车位，怎么租？

我们知道，

绝大多数的地下车位是开发商的，

并没有进入业主的公摊，

所以开发商有权租或者卖，

而且可以只卖不租。

有的地下车位是人防工程在作为车库使用，只要手续合法，也是可以的，

开发商作为投资人有权使用，

可以出租给业主，

但不能出售给业主。

还有，如果地下车库由业主分摊了公用面积，那么车库所有权归业主，开发商无权出售或出租给业主。