不同产权房子税费的计算

“营改增”后，你还会计算税费吗？闲话不多说，小编带你直奔主题。

算税费，首先，需要明确房屋产权性质：商品房？已购公房？经济适用房？还是商品非住宅房？（此篇只分析商品房、已购公房、经济适用房、二类经济适用房四种房屋性质的住宅）

商品房

具体单价和总价标准见下表：

案例计算：

业主雷先生2013年10月在东五环内季景沁园小区购买一套商品房，142平米，三居室，该房为雷先生家庭名下唯一住房，原购房发票价格510万元，原契税7.65万元。现通过链家出售给林先生（28周岁，北京人，单身，在京家庭名下无住房），网签价760万元，最低过户指导价406万元，此次交易将产生哪些税费？分别是多少？

解析：

已购公房

经济适用房

二类经济适用房