：北京房价5年涨188%

　　[提要]针对备受关注的北京房价，BHPI指数显示，北京房价近5年总体上涨188.46%。从北京各区来看，通州总体上涨239.97%，居北京各区首位，房山总体上涨126.24%，居各区末位。

　　1月10日，。针对备受关注的北京房价，BHPI指数显示，北京房价近5年总体上涨188.46%。

、房地产大数据项目组执行组长邹琳华代表课题组发布指数称，从全国来看，热点城市房价同比涨幅巨大，局部房价泡沫突出。长三角和珠三角板块房价开始停涨，但京津冀和中部城市板块房价仍在走高。大城市进入高房价时代，北上广深等18个样本城市房价中位数破万元。分城区看，2016年一线城市新兴城区的房价涨幅要显着高于老城区，表明具有中国特色的特大城市郊区化的时代已经来临。

　　从北京各区来看，以2012年1月房价为100，到2016年12月，各区定基房价指数由高到低分别为通州（339.97）、大兴（305.58）、顺义（301.57）、西城（293.8）、东城（288.68）、海淀（288.25）、朝阳（287.04）、石景山（282.02）、丰台（278.11）、亦庄（271.44）、昌平（267.14）、门头沟（257.61）、房山（226.24）。通州总体上涨239.97%，居北京各区首位，房山总体上涨126.24%，居各区末位。

图 北京市大数据房价定基指数（以2012年1月为100）

　　北京近五年房价表现从高到低的大体顺序是重点发展新城区、核心旧城区、非核心旧城区、其他新城区。