2016年11月北京市各区房价排行榜

2016年11月，北京仅5个纯商品住宅获批预售证，共计仅产生521套房源，创今年新低。根据北京市住建委数据显示，11月9个新建住宅项目获得预售证，其中5个纯商品住宅，产生521套房源；4个自住房项目，产生2090套房源。

从获批预售价格可以看出，商品房和自住房两极分化比较明显，商品房单价大多在6万以上，甚至8万+，而自住房价格基本维持在2万左右。

二手房方面：11月二手房成交均价为58339元/㎡，环比增长3.96%，同比增长34.45%。

各区住宅成交情况：11月北京市各区住宅成交均价排名出炉，其中西城区均价最高，每平方为107339元，环比增长0.04%。其次是东城区和宣武区。朝阳区房价仅排名第六位，为64164元。11月北京18个行政区中，有3行政区房价负增长，分别是石景山区、大兴区和平谷区。在各项限购限贷政策出台和影响下，预计12月北京市房价较为稳定。

2016年11月北京市各区住宅成交均价排行榜