棕榈设计 | 完美CP：当绿色的建筑邂逅可持续的景观

项目地点：北京市东城区前门大街

B15地块建设用地面积：5151.406㎡

B16地块建设用地面积：3094.014㎡

棕榈设计有限公司建筑院 & 澳大利亚KBA合作投标项目

▲ 项目区位

项目选址在之前已开发过的土地，且位于历史街区中的嵌入式场址，周边已有基础设施，节约了土地，并且周边交通方便，提高了项目的可步行到达性和交通效率。因此，人们到达项目可选交通途径繁多，使汽车使用率降低成为可能，同时，设计自行车道网络、存车处及淋浴间，鼓励日常体育锻炼，改善公众健康，也减少温室气体排放、空气污染等。

在选址与交通评分环节中，虽然设计中已经设置了5%的绿色停车位，但仍需业主方强制执行这5%的停车位仅供绿色车辆使用，或为其提供至少20%的折扣停车，且以上的行为是永久执行，才能保证获得LEED认证中绿色车辆得分点。

▲ 绿化分析

▲ 流线分析

▲ 竖向功能分区

我们在设计之前已评估场址条件，通过对地形、水文、气候、植物、土壤、人群使用及对人体健康的影响均作了调查及评估，并且按此分析以上项目对设计有何种影响。在场址中保留并保护了绿地，提供了总场址面积30%以上的室外空间，并配有铺设和种植顶篷，供人进行室外社会活动；花园空间设计包含可供全年欣赏的多元化植被，令人赏心悦目；在对雨水的管理上，设计低冲击开发和绿色基础设施来现场管理场之内雨量。

针对热岛效应，在非屋面措施上，种植可在10年内为场址内铺装区域提供遮荫的植物，提供相对应的日光反射系数结构体、设备和铺装材料，在铺装上为开放链式系统；两栋建筑的屋面上，一栋屋面安装高反射太阳能光板，另外一栋设置种植屋  面。在停车设置上，95%的停车位置于荫处，符合LEED要求。我们的对于光源的设计是为了提高夜空可视度，改善夜间能见度，并降低开发对野生动物和人的影响，降低本建筑的光污染。

减少室内外用水是深化设计的重要目标之一。为符合LEED认证标准，在主动设计上，针对室内需要做从产品选择到工艺要求的一整套设计，对于室外则种植两年定植期内无需永久灌溉植物，以减少灌溉量。

为达到LEED认证要求、达到节能目标，方案设计中对于建筑外围护透明/不透明结构、室内外照明均进行设计，目的是使项目的设计、施工及运营满足业主对能源、水、室内环境质量和耐久性的要求，并通过实现建筑及其各系统的最低节能等级来减少过度使用能源带来的环境和经济危害，减少对平流层臭氧的消耗。

我们的设计中鼓励适应性再利用，在建筑选材上可使用回收建筑材料，如空心式层板、地板覆盖材料等。并且在安装的产品选择上，会使用至少20种不同的、满足符合ISO标准的永久安装产品。

北京的冬季平均气温 -5°C，且冬季周期较长，满足热舒适设计和热舒适控制非常重要。除热设备安装外，在设计上，北面的玻璃及PTFE双层结构幕墙，及两层幕墙间的空气层也有利于建筑保温。

▲ 外墙结构设备

在采光和日照上，我们在设计建筑模型时，使用BIM技术模拟了项目场址的空间全自然光照明和年度日光照射情况，将建筑驻户与室外相关联，加强昼夜节奏，自然光的引入同时也减少了电力照明的使用。项目内使用的双层玻璃、空心式层板等设置，在隔音有显著的效果。

BIM软件的使用：在建筑设计上使用BIM软件，在可持续建筑设计及分析上结合Ecotect插件对建筑能耗、热工性能、水耗、日照分析、阴影和反射都进行了分析。

▲ 总平面图

▲ 首层平面图

▲ 天面平面图

_________ WE ARE FAMILY _________

棕榈生态城镇发展股份有限公司

始于一九八四

美丽中国三十年

引领中国园林行业

专注生态城镇建设与运营

美丽中国 棕榈梦

业务电话：4008-8004-33

棕榈股份微信：palmla

棕榈设计微信：palm_design