焦点丨下“命令”啦！通州各开发企业须不炒作、不带头涨价、不违规销售！
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通州小兵 个人微信号tzxb521
通州小兵（微信ID:tzxb1986）获悉，近日，通州召开建筑和房地产市场管理工作部署会，部署2017年工作。会议要求，2017年是副中心建设关键一年，各开发企业不炒作、不带头涨价、不违规销售，确保全区房地产市场健康、稳定。
2017年是北京城市副中心建设的关键一年，今年预计市部分行政机关将迁入行政办公区，商务中心区将投入使用，环球主题公园也在建设中，名医名校也在向通州疏解……
在种种利好的前提下，针对房价问题，会议要求通州作为北京城市副中心，各开发企业要站在城市副中心的高度，、讲责任，不炒作、不带头涨价、不违规销售，确保全区房地产市场健康、稳定。
其实，通州作为北京城市副中心，也不是谁想在这里置业都可以的！通州先后出台了史上最为严格的“限购令”，以及全国首例的商住房“限购令”。
如此严格的限购政策，你够资格在通州买房吗？
通州“最严限购令”：
符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
(一)没拥有住房的本市户籍居民家庭。
(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
(三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。
(四)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
以下家庭，暂停向其出售通州区商品住房：
(一)已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。
(二)无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
通州商住房“限购令”：
购买家庭必须符合以下条件之一：
①京籍无房家庭和单身人士；
②已有一套住房的京籍家庭；
③在京无房且连续纳税或社保满五年的非京籍家庭。
这些人不能买了：
①已拥有1套及以上住房的京籍单身者及非京籍家庭。
②已拥有2套及以上住房的京籍居民家庭。
③在京无连续五年社保或纳税的非京籍家庭。
只能出售给企事业单位或社会组织：
新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位或社会组织，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位或社会组织。
大家都自行对照一下吧，先看看你有没有资格在通州买房~有了购房资格再看通州的房价吧~据媒体报道，通州台湖新盘拟售单价预计冲上6万元！
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