【市场报告】2016年第38周北京本周市场回顾

继积分落户、居住证制度之后，9月19日《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》正式公布，提出户籍改革方面的一揽子实施意见。《意见》提出，本市将研究“户随人走”的户口迁出政策,并取消农业户口和非农业户口区分,统一登记为居民户口。实施积分落户制度,稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。

据相关数据统计， 9月上半月北京市新建商品住宅（不含保障房）共成交6027套，环比8月上半月减少了11.3%。成交结构上，普通住宅交易量上涨了18.0%，公寓类产品上涨了88.8%，别墅也上涨了32.6%，只有自住型商品房出现了91.7%的大幅度下降。其中，公寓类产品不仅交易量大增，其在新房市场的交易占比也由8月上旬的27.1%提升到了9月上旬的67.6%，将近七成。